在房产交易过程中，遇到不诚信的“黑中介”是一个令人头疼的问题。这些中介可能通过虚假信息、高额收费、不透明的合同条款等手段，损害消费者的利益。为了保护自己的权益，以下是一些应对策略和注意事项。

1. 核实中介资质：在选择房产中介之前，务必核实其营业执照、资质证书以及相关的行业评价。可以通过官方网站或行业协会查询中介的信誉记录。正规的中介公司通常会在显眼位置展示其资质证明。

2. 详细了解服务内容和费用：在签订任何合同之前，应详细了解中介提供的服务内容和收费标准。要求中介提供书面费用清单，并确保所有费用都是透明和合理的。避免签订含有模糊条款的合同。

3. 谨慎对待口头承诺：任何重要的承诺都应以书面形式确认。口头承诺往往难以追踪和证明，一旦发生纠纷，消费者可能处于不利地位。

4. 保留沟通记录：与中介的所有沟通，包括电话、短信、邮件等，都应妥善保存。这些记录在处理纠纷时可能成为重要的证据。

5. 了解法律救济途径：如果遇到黑中介，应了解相关的法律救济途径。可以咨询法律专业人士，或向消费者协会、房产管理部门投诉。在中国，消费者权益保护法和房地产经纪管理办法等法律法规为消费者提供了保护。

6. 使用第三方平台：考虑使用第三方房产交易平台，这些平台通常有更严格的审核机制和用户评价系统，可以降低遇到黑中介的风险。

以下是一个简单的表格，列出了在选择房产中介时应考虑的关键因素：

因素 说明 资质验证 检查中介的营业执照和资质证书 服务内容 明确中介提供的服务范围和细节 费用透明 要求提供详细的费用清单 合同条款 仔细阅读并理解合同中的所有条款 用户评价 查看其他用户的评价和反馈

通过上述措施，可以有效降低遇到黑中介的风险，保护自己在房产交易中的合法权益。记住，谨慎和知识是保护自己的最佳武器。