在中国的房地产市场中，两限房作为一种特殊的住房类型，旨在满足特定群体的居住需求，同时调控房价和市场。两限房，即限价、限售房，其申请条件和流程对于有意向购买的居民来说至关重要。以下是关于两限房申请条件和流程的详细解读。

申请条件：

1. 户籍要求：通常，两限房的申请者需具有当地户籍，或者在当地连续缴纳社会保险或个人所得税一定年限。

2. 收入限制：申请者的家庭年收入需符合当地政府设定的标准，这一标准通常低于当地平均水平，以确保两限房真正服务于中低收入家庭。

3. 家庭资产和住房情况：申请家庭不得拥有其他住房，且家庭总资产需低于一定限额。

4. 其他条件：根据不同城市的具体政策，可能还会有其他附加条件，如家庭成员结构、年龄限制等。

条件具体要求户籍当地户籍或连续缴纳社保/个税一定年限收入低于当地平均水平资产和住房无其他住房，资产低于限额其他可能包括家庭成员结构、年龄等

申请流程：

1. 资格审核：首先，申请者需要提交相关证明材料，包括身份证、户口簿、收入证明、资产证明等，以供相关部门进行资格审核。

2. 公示：审核通过后，申请者的信息将在一定范围内进行公示，以接受社会监督。

3. 摇号或选房：根据当地的分配政策，符合条件的申请者可能需要通过摇号或按顺序选房的方式来确定购房资格。

4. 签订合同和付款：选定房源后，申请者需与开发商签订购房合同，并按合同约定支付房款。

5. 办理房产证：购房款支付完毕后，申请者可以办理房产证，正式成为房屋的合法所有者。

步骤内容资格审核提交相关证明材料公示信息公示，接受监督摇号/选房确定购房资格签订合同与开发商签订合同办理房产证完成付款后办理

了解两限房的申请条件和流程，对于有意向购买此类房产的居民来说，是确保顺利购房的关键。每个城市的具体政策可能有所不同，因此，申请者在准备申请前应详细了解当地的政策规定。